Immobilienmakler & Sachverständiger in Brühl
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Dipl.-Ing. Olaf Biermann
Immobilienmakler & Sachverständiger
Als Immobilienmakler in Brühl, Dipl.-Bauingenieur und öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger bringe ich langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und fundierte Kenntnisse der Bausubstanz mit. Eigentümer im Raum Brühl, Köln und Bonn begleite ich persönlich und kompetent – von der fundierten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie.
1989 – 1993 Maurerlehre + Maurergeselle
1994 – 1998 Studium Bauingenieurwesen Hochschule Bremen
2005 – 2008 Studium Wirtschaftsingenieurwesen FH Kaiserslautern
2005 Gründung des Sachverständigenbüros Biermann (www.olaf-biermann.de)
seit 2008 öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
2017 Gründung OLAF BIERMANN IMMOBILIEN
AKTUELLE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF
WARUM IST OLAF BIERMANN IMMOBILIEN IHR IMMOBILIENMAKLER IN BRÜHL?
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs in 6 Schritten
ERSTBERATUNG FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF
In einem persönlichen Erstgespräch besprechen wir Ihre individuelle Situation und alle wichtigen Fragen rund um den geplanten Immobilienverkauf. Ich erläutere Ihnen den gesamten Verkaufsablauf, prüfe die vorhandenen Unterlagen und zeige auf, welche weiteren Schritte für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich sind.
Immobilienbewertung
Als öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger ermittle ich den Marktwert Ihrer Immobilie fundiert und nachvollziehbar. Dabei berücksichtige ich neben Lage, Grundstück und Gebäudedaten auch den tatsächlichen Zustand und die Bausubstanz. Die sorgfältige Prüfung der Immobilie und aller relevanten Unterlagen bildet die Grundlage für einen realistischen Angebotspreis.
Vermarktung
Eine professionelle Präsentation schafft die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Ich erstelle ein aussagekräftiges Exposé mit sorgfältig aufbereiteten Objektinformationen, Grundrissen und Fotos und präsentiere Ihre Immobilie gezielt auf geeigneten Immobilienportalen, über Social Media und weitere Vermarktungskanäle. Kaufinteressenten erhalten so bereits vor der Besichtigung einen umfassenden und realistischen Eindruck der Immobilie.
Besichtigungen
Besichtigungen führe ich persönlich und nach vorheriger Abstimmung mit Ihnen durch. Interessenten erhalten dabei alle relevanten Informationen zur Immobilie und können ihre Fragen direkt vor Ort mit mir klären. Mein Ziel ist es, die Immobilie umfassend und transparent vorzustellen und alle wesentlichen Fragen fachkundig zu beantworten. Durch eine sorgfältige Vorauswahl der Interessenten werden unnötige Besichtigungstermine möglichst vermieden.
Vertragsverhandlung
Bei konkretem Kaufinteresse begleite ich die Verhandlungen zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten und stimme alle wesentlichen Punkte mit beiden Seiten ab. Vor Abschluss des Kaufvertrages prüfe ich die Bonität bzw. den Finanzierungsnachweis des Käufers. Sobald Einigkeit erzielt ist, bereite ich gemeinsam mit dem Notariat die erforderlichen Schritte für den Kaufvertrag vor.
Notartermin
Nach Einigung über den Verkauf beschaffe ich die für die Kaufvertragsvorbereitung erforderlichen Unterlagen und stelle diese dem Notariat zur Verfügung. Nach Abstimmung des Kaufvertragsentwurfs begleite ich Sie selbstverständlich auch zum Notartermin und stehe Ihnen und dem Käufer weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung. Auch nach der Beurkundung unterstütze ich Sie bei den weiteren Schritten bis zur Übergabe der Immobilie.
Es muss schnell gehen? Rufen Sie an!
ERFOLGREICH VERKAUFTE IMMOBILIEN IN BRÜHL & UMGEBUNG
Eine Auswahl der von Olaf Biermann Immobilien erfolgreich vermittelten Häuser und Wohnungen in Brühl und Umgebung aus den Jahren 2024–2026.
